Zapewnienie sobie komfortu przebywania w mieszkaniu w upalne dni jest marzeniem każdego z nas – zarówno mieszkańca domu jednorodzinnego, jak i mieszkania w bloku. Czy jednak montaż klimatyzacji w bloku – budynku wielorodzinnym jest dozwolony bez żadnych ograniczeń? Klimatyzacja w bloku – czy wymaga uzyskania pozwolenia?
Klimatyzacja w mieszkaniu – regulacje prawne
Czy prawo zezwala na montaż klimatyzacji w bloku? Tak, montaż klimatyzacji w mieszkaniu jest możliwy, muszą jednak zachowane zostać wymogi prawa budowlanego, zapewniające bezpieczeństwo korzystania z klimatyzacji w mieszkaniu zarówno przez jego lokatorów, jak i pozostałych mieszkańców budynku. Klimatyzacja w mieszkaniu musi zatem zostać zamontowana tak, by:
- zapewniała odpowiednią wymianę powietrza,
- znajdowała się w odpowiednich odległościach od wskazanych budowli czy obszarów generujących zanieczyszczenia,
- zapewniała komfort dla pozostałych mieszkańców i użytkowników bloku – nie generowała nadmiernego hałasu czy nieprzyjemnych zapachów.
Niezależnie od tego, czy jest to klimatyzacja do mieszkania 50 m2 czy klimatyzacja do mieszkania 70m2, w bloku zawsze konieczne jest uzyskanie zgody bądź właściwej wspólnoty mieszkaniowej, bądź zarządu spółdzielni mieszkaniowej.
Klimatyzacja w mieszkaniu – o czym warto pamiętać?
Montaż klimatyzacji w bloku – w jednym mieszkaniu – nie jest inwestycją, która dotyczy jedynie naszej własności – czyli wnętrza naszego mieszkania. Instalując klimatyzację wkraczamy bowiem w część wspólną budynku, jaką jest jego elewacja. Pamiętać należy, że podczas doboru miejsca i sposobu montażu klimatyzacji, nie można jej naruszyć w sposób nieodwracalny. Koniecznym jest również zapoznanie się z regulacjami dotyczącymi kwestii odprowadzania skroplin z jednostki zewnętrznej klimatyzacji tak, by nie powodowała ona zalewania niższych kondygnacji czy naruszania elewacji. Pod uwagę wziąć należy również kwestie zakłócania ciszy przez pracę klimatyzacji i wybór urządzenia dostosowanego do norm przyjętych przez daną wspólnotę lub spółdzielnię.
Pozwolenie na klimatyzację – jak o nie wystąpić?
Dokładne warunki, jakie należy spełnić, by móc zainstalować klimatyzację w mieszkaniu, powinny zawarte być w regulaminach – bądź spółdzielni mieszkaniowej, bądź wspólnoty mieszkaniowej. Będzie to także dotyczyło sposobu wystąpienia o uzyskanie zgody na montaż klimatyzacji. Przygotować należy się na konieczność przedstawienia wraz z wnioskiem dokumentacji dotyczącej specyfikacji samego urządzenia, jak i sposobu jego zamontowania. Pozwolenie może udzielane być w różnych trybach i na różnych zasadach – w zależności od wewnętrznych uregulowań. Możliwe będzie zatem uzyskanie bądź zgody większości bądź wszystkich właścicieli mieszkań, bądź zgody jedynie zarządcy budynku lub spółdzielni.
Klimatyzacja w bloku – co możemy wybrać?
Z jakich rozwiązań można skorzystać w zakresie klimatyzacji do mieszkania? W przypadku klimatyzacji stałych możemy zainstalować klimatyzację split lub klimatyzację multisplit. Rozwiązania te różnią się od siebie możliwością obsługi jednostek wewnętrznych – klimatyzacja multisplit umożliwia zainstalowanie kilku jednostek wewnętrznych w mieszkaniu, a więc korzystanie z klimatyzacji w kilku pomieszczeniach bez konieczności montowania kolejnej jednostki zewnętrznej.
Brak pozwolenia – czy istnieją alternatywy dla klimatyzacji?
Co w przypadku, kiedy nie zostanie nam wydane pozwolenie na zainstalowanie klimatyzacji stałej? Wówczas skorzystać możemy z klimatyzatorów przenośnych, których praca odbywa się z wykorzystaniem okna – a dokładniej rury – której zadaniem jest usuwanie z pomieszczenia nagrzanego powietrza. Brak ingerencji w budynek zwalnia nas w zakresie klimatyzatora przenośnego z uzyskania pozwolenia, niemniej jednak podczas jego użytkowania pamiętać należy o względach sąsiedzkich – i wzięciu pod uwagę generowanego przez klimatyzator hałasu czy odprowadzanego ciepła.
Klimatyzacja w mieszkaniu to bardzo popularne obecnie rozwiązanie, które zapewnia komfortowy wypoczynek w upalne dni. Dzięki niej – niezależnie od piętra, na którym mieszkasz, możesz cieszyć się idealnie dopasowaną do swoich bieżących potrzeb temperaturą. Przed jednak montażem klimatyzacji w bloku pamiętaj o obowiązujących obostrzeniach i regulaminach – by zawczasu ustrzec się przed komplikacjami.